Sil'entretien est concluant, la banque s'engage à vous envoyer une offre de prêt par courrier avec accusé de réception. Le courtier immobilier vous rappelle 24h après votre rendez-vous avec la banque pour s'assurer que celui-ci s'est bien déroulé. Son rôle de conseiller se poursuit même jusqu'à la réception de votre offre de prêt
Plusieurs entreprises européennes et britanniques ont annoncé vouloir arrêter leurs activités en Russie. D’autres réfléchissent encore avant de se désengager ou font partie du bouquet des sanctions occidentales contre la Russie. Les entreprises privées sont amenées à prendre position sur l’avenir de leur activité en Russie. C'est notamment le cas d'UPS et de FedEx qui suspendent les services de livraisons internationales en destination de tout le pays.• Les géants pétroliers britanniques et norvégiens s’en vontLes majors du pétrole vont couper les ponts avec la Russie. BP va céder sa participation de près de 20% dans le géant pétrolier Rosneft. La compagnie britannique va réduire de moitié ses réserves exploitables de pétrole et de gaz. Son concurrent national, Shell, a mis un terme à son partenariat avec Gazprom, notamment sa participation au projet gazier Sakhaline 2, et a décidé de sortir du consortium qui a financé la construction du gazoduc Nord Stream 2, reliant la Russie à l’ géant de l’énergie Equinor a annoncé l'arrêt de ses investissements en Russie et son désengagement des sociétés communes dans le pays. Il dispose d’1,2 milliard de dollars d’actifs en Russie, où il est lié depuis dix ans au pétrolier d’Etat Rosneft. Equinor est contrôlé à 67% par l’Etat norvégien, dont le fonds souverain, le plus important au monde, va boycotter la Russie en gelant ses investissements.• Les constructeurs automobiles interrompent leur productionLe premier constructeur mondial de poids lourds, Daimler Truck, suspend “jusqu’à nouvel ordre” ses activités en Russie. L’entreprise allemande précise que cela concerne aussi une coopération “de nature civile” avec le producteur de camions Kamaz, qui fournit aussi l’armée maison mère, Mercedes-Benz groupe dit “examiner” comment elle peut se séparer “le plus rapidement possible” de sa part de 15% du capital de Kamaz, selon le quotidien allemand Land Rover a annoncé ce mardi suspendre ses livraisons de véhicules en Russie. Le constructeur suédois Volvo Group a lui aussi interrompu sa production en Russie et ses ventes, rapporte Les Echos. Raisons invoquées, les sanctions européennes et la situation sécuritaire intenable dans la région. L’usine de Kaluga, à 150 kilomètres de Moscou, n’accepte plus de livraison depuis le 25 février, au lendemain de l’invasion russe en de Renault près de Moscou est à l’arrêt cette semaine. voitures y sont assemblées chaque année et sont destinés quasi-exclusivement au marché russe. Le constructeur français est aussi copropriétaire, à 68% du russe Avtovaz. Les sanctions économiques des pays européens contre la Russie pourraient amener Renault à suivre ses concurrents.• Les entreprises qui relativisent...Le groupe pétrolier et gazier autrichien OMV, qui cofinance Nord Stream 2 a assuré à l’AFP “évaluer constamment la situation pour prendre d’éventuelles mesures si nécessaire”. Même son de cloche du côté d’Orano. Sur BFM Business, son directeur général Philippe Knoche assure suivre le dossier de près même si “la Russie ne représente que 2% de nos échanges”, soit un impact total, 35 entreprises du CAC 40 sont présentes en Russie, à des degrés différents. Europe 1 rappelle que les cinq plus grandes banques françaises y sont présentes mais que seule la Société générale possède une filiale sur place, Rosbank qui possède 235 agences et deux millions de clients. La banque française relativise aussi elle ne pèse que 2% de son activité équipementiers Valeo, Michelin, Faurecia sont également présents, tout comme La Poste via sa filiale GeoPost. La famille Mulliez est très implantée avec Auchan, Décathlon et Leroy ou encore Alstom y ont aussi des intérêts. Et puis, du côté de l'Ukraine, il y a 160 entreprises françaises, salariés, ce qui fait de la France le premier employeur étranger.• Engie et Total, dans le viseur de BercyEngie est impliquée dans Nord Stream 2. L’entreprise a transformé sa participation dans le projet en prêt, après avoir financé 10% de sa construction. Bruno Le Maire, ministre de l’Economie, a assuré vouloir discuter de la présence d’Engie en Russie avec la directrice générale d'Engie, Catherine position de Bercy a été précisée ce mardi matin, sur France Info. “Je crois qu’il y a désormais un problème de principe à travailler avec toute personnalité politique ou économique proche du pouvoir russe”.Principale entreprise visée par cette déclaration, une déclaration, le géant français de l’énergie dit “approuver l'étendue et la force des sanctions mises en place par l'Europe et les mettra en oeuvre quelles que soient les conséquences [en cours d'évaluation] sur la gestion de ses actifs en Russie".Le groupe réalise en Russie 3 à 5% de ses revenus totaux, a indiqué son PDG, Patrick Pouyanné. TotalEnergies est actionnaire à près de 20% du géant du gaz russe Novatek et détient une participation de 20% également dans Yamal LNG, un projet qui produit des millions de tonnes de gaz naturel liquéfié chaque année. Le groupe détient aussi une participation de 10% dans Arctic LNG 2, un projet dont la première livraison de GNL est prévue pour Bruno Le Maire souhaite que les grandes entreprises françaises ne collaborent plus avec la Russie. Une décision est donc attendue “dans les jours qui viennent”, a ajouté le ministre. Il souhaite échanger avec Patrick Pouyanné dont il rappelle qu'il a "une conscience aiguë de la gravité de la situation". Une manière de lui rappeler que prendre ses distances avec le Kremlin est en Ukraine un nouveau bombardement russe fait 12 blessés près d'une centrale nucléaireGuerre en Ukraine de nouvelles armes américaines pour aider la contre-offensive ukrainienneUkraine une attaque au drone vise l'état-major de la Flotte russe de la mer Noire en Crimée
Leprêt à taux zéro permet de financer : • Acquisition ou construction d'un logement neuf. • Acquisition d'un logement ancien vendu par un bailleur social à l'un de ses occupants. • Acquisition d'un logement ancien à réhabiliter situé dans une zone ne présentant pas de déséquilibre important entre l'offre et la demande de Le changement d'assurance-emprunteur peut se faire à tout moment et le questionnaire médical est supprimé pour certains crédits petite révolution est en marche dans l'assurance-emprunteur. A compter de ce mercredi 1er juin, les conditions pour en changer sont simplifiées et les informations à donner sur votre santé sont moins exigeantes. Trois principaux changements sont à Changer d'assurance à tout momentL'assurance-emprunteur est une assurance que vous souscrivez lorsque vous faites un crédit immobilier dans une banque. Cela permet de garantir le paiement de votre prêt si vous n’êtes plus en mesure de le faire, principalement en cas de décès ou d’invalidité. Jusque-là , les règles étaient assez strictes. Vous aviez le droit de changer d’assurance quand vous le vouliez pendant la première année de votre crédit immobilier en envoyant un courrier recommandé au moins 15 jours avant la date anniversaire de la signature puis une fois par an à la date anniversaire de votre contrat d’assurance en envoyant un courrier recommandé au moins 2 mois avant la date anniversaire de la signature.>> Crédit immobilier simuler le rachat de vos empruntsDans la pratique, vous deviez envoyer une demande de résiliation à votre assureur ainsi qu'une demande de substitution d'assurance à votre banque et enfin informer votre nouvel assureur de la réponse de la banque. Un processus compliqué et, dans les faits, peu de personnes changeaient d' depuis de ce 1er juin, c'est beaucoup plus simple. Si vous souscrivez un contrat d'assurance à partir de cette date, vous avez désormais la possibilité de changer à tout moment d'assureur dès la signature du prêt, sans délai particulier à respecter. En revanche, le processus reste le même envoyer une demande de résiliation à votre assureur, faire une demande de substitution d'assurance auprès de votre banque et enfin informer votre nouvel les prêts déjà signés et donc déjà assurés avant le 1er juin, il faudra encore patienter puisque les anciennes règles sont en vigueur jusqu'au 31 août 2022 inclus. A partir du 1er septembre 2022 toutefois, la possibilité de changer à tout moment d'assurance s'appliquera à tous les contrats, anciens comme nouveaux. Il y aura juste une condition à respecter que l’assurance-emprunteur soit équivalente chez la La fin du questionnaire de santé pour de nombreux prêtsAutre évolution, c’est la fin du questionnaire de santé pour de nombreux prêts. L'assureur a désormais interdiction de vous faire remplir un questionnaire médical si votre prêt ne dépasse pas euros par personne soit euros pour un couple et que le terme du crédit intervient avant votre 60ème par exemple, si vous souscrivez un prêt immobilier de euros sur 25 ans à 32 ans le terme du prêt intervient donc après votre 57ème anniversaire, vous n'aurez plus besoin de remplir un questionnaire médical. L'assureur n'a pas non plus le droit de vous faire passer un examen de revanche, si vous empruntez euros sur 20 ans à 45 ans le terme du prêt intervient donc après votre 65ème anniversaire, l'assureur a le droit de vous faire remplir un questionnaire médical. Il faut le faire en toute bonne foi, sans oubli volontaire ou fausse déclaration. Dans le cas contraire, "si l'assureur vient à déceler la supercherie lorsque vous lui demandez le remboursement de votre crédit, il pourra refuser de vous indemniser ou obtenir la résiliation de votre contrat d'assurance", précise le site service-public Un droit à l'oubli médical renforcéPour les personnes qui empruntent et qui ont ou ont eu ce qu'on appelle "un risque de santé aggravé" à cause d'une maladie ou d'un handicap, c'est la convention Aeras "S'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé" qui s'applique en matière d'assurance-emprunteur. Dans ce cadre, il existe ce qu'on appelle un droit à l'oubli. Autrement dit, vous n'avez plus besoin de mentionner une ancienne maladie grave au bout d'un certain compter du 1er juin, le délai du droit à l'oubli pour les cancers et les hépatites C est ramené de 10 ans à 5 ans. Concrètement, votre protocole thérapeutique doit être terminé depuis au moins 5 ans et il ne doit pas y avoir eu de rechute depuis. Ensuite, pour pouvoir bénéficier de ce droit à l'oubli, le terme de votre crédit doit intervenir avant votre 71ème quelles économies s'attendre?Les économies envisagées avec ces changements vont dépendre de nombreux facteurs, entre la durée du crédit assuré et le niveau de capital à rembourser. Mais elles devraient être substantielles en théorie. Le marché de l’assurance emprunteur représente près de 7 milliards d’euros chaque année de primes pour les gens qui ont un crédit immobilier, d’après les données de France Assureurs pour 2020. Selon l’UFC Que Choisir, grâce à la possibilité de changer à tout moment d’assurance, cela permettra des économies d’environ 550 millions d’euros par pour un ménage, qu’est-ce que cela représente? Toujours d’après les estimations de l’UFC Que Choisir, un couple âgé de 35 ans, qui rembourse déjà son prêt sur 20 ans depuis 5 ans, peut espérer économiser euros sur l’ensemble de la durée de son crédit avec une meilleure assurance. Pour un couple de 2 personnes âgées de 55 ans et qui viennent tout juste de signer, cela peut même grimper jusqu’à euros pour un prêt sur 20 ans. Ces simulations ont été faites pour un crédit de euros souscrit au taux de 1% sur 20 ans, avec une quotité assurée de 75% pour chaque ces changements pourraient aussi entraîner des surcoûts pour certains ménages. Les banques, qui sont aujourd'hui ultra-dominantes sur le marché de l'assurance-emprunteur où elles font de confortables marges, pourraient se rattraper… en augmentant les taux des crédits immobiliers. Ensuite, du fait de la fin du questionnaire médical et du renforcement du droit à l'oubli, les assureurs vont devoir augmenter les cotisations pour l'ensemble des emprunteurs ceux en bonne santé et les autres. Le comparateur d'assurances-emprunteurs table ainsi sur une hausse de 8 à 25% des prix des assurances sur les crédits de moins de euros. Certains assureurs envisagent même de ne plus assurer les crédits en-dessous de euros plutôt que d'augmenter leurs tarifs. D'autres enfin vont préparer de nouvelles offres et remplacer le questionnaire médical par d'autres données âge, catégories socio-professionnelles, tabagisme, sport à risque… .